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房屋租赁合同里没写提前退房违约金,违约金该怎么算?

吴亮律师2025-06-28绍兴市上虞区律师网

提前退房违约金需双方协商,通常不超过合同总标的30%。依据《合同法》等相关法律,提前退房属违约,需支付违约金,但特殊情况下可免除。未及时协商处理,可能导致双方关系恶化,甚至引发法律纠纷。
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处理提前退房违约金问题,可协商、调解或诉讼。建议先与房东友好协商,若协商不成,可考虑通过第三方调解或法律途径解决。选择时需考虑效率、成本及双方关系。
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提前退房需协商违约金。1.与房东沟通,说明退房原因,尝试达成一致意见,确定违约金金额。2.若无法协商,可寻求社区或律师等第三方调解,平衡双方利益。3.若仍无法解决,可准备相关证据,通过法律途径起诉或应诉,由法院裁决。

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